Langsung ke konten utama

Kenapa Tidak Menggunakan Kredit Kepemilikan Rumah

Anda ingin memiliki rumah tetapi uang yang anda miliki tidak mencukupi?
Mungkin anda mempertimbangkan menggunakan kredit kepemilikan rumah (KPR) sehingga anda dapat membeli rumah secara mencicil. Lalu berapa lamakah tahun cicilan yang ideal bagi anda? Hal ini tentunya berpulang lagi pada kemampuan keuangan anda. Tapi tahukah anda, jika dihitung-hitung, apabila semua uang cicilan anda dikumpulkan jumlahnya mungkin bisa mencapai 2-3 kali lipat harga rumah yang anda beli, hal ini tergantung bunga dan lama cicilan.

Tetapi anda tidak perlu khawatir, jumlah uang yang 2-3 kali lipat dari harga rumah yang telah anda setorkan tersebut pada saat cicilan berakhir tidak akan seberharga pada saat anda memulai membayar cicilan. Kenapa ? Karena adanya inflasi, sehingga harga barang-barang akan naik. Bisa jadi jika saat ini harga sebungkus mie instan berkisar Rp 1.000 - Rp 2.000 mungkin nanti pada saat cicilan berakhir 10-15 tahun kemudian harganya akan naik menjadi Rp 2000 - Rp 4000. :)

Selain itu, jika keberuntungan memihak anda, rumah anda pada masa depan mungkin akan berharga lebih dari 3 kali lipat, sehingga merupakan investasi jangka panjang bagi anda.


















Mencicil / Angsuran Melalui BankTunai

K


E


L


E


B


I


H


A


N




  1. Tidak perlu uang banyak, asal cukup untuk uang muka dan cicilan, sisanya bisa buat modal usaha.

  2. Ada bantuan/subsidi untuk uang muka, baik melalui jamsostek, bapertarum ataupun yang lainnya.

  3. Dengan mencicil tentu pembayaran akan terasa lebih ringan.

  4. Nilai uang pada saat mulai pembayaran cicilanmula-mula akan terasa berat tetapi seiring dengan inflasi lama-lama akan terasa ringan / tidak terasa.

  5. Rumah dapat ditinggali / ditempati. Hitung-hitung uang untuk kontrakan digunakan untuk cicilan.

  6. Semakin besar uang muka ataupun semakin lama jangka waktu pembayaran, umumnya uang cicilan akan menjadi semakin lebih murah

  7. Belum tentu ada yang menjual rumah pada lokasi dengan harga 'murah' pada saat 10-15 tahun kemudian (pada saat cicilan berakhir) .




  1. Harga rumah dapat ditekan.

  2. Rumah dapat langsung ditempati, tanpa memikirkan cicilan.

  3. Jika tetap harus membayar cicilan karena anda meminjam sebagian uang kepada orang tua saudara ataupun teman, tentunya bunganya tidak sebesar bunga bank atau bahkan tanpa bunga
    sama sekali.

  4. Pilihan rumah lebih banyak, baik rumah baru/bekas yang menerima KPR ataupun tunai.

  5. Kesempatan lebih besar. Penjual rumah umumnya lebih cepat menerima tunai daripada KPR.

  6. Surat-surat rumah dapat langsung dimiliki, atau dengan kata lain ada uang ada barang.



K


E


K


U


R


A


N


G


A


N




  1. Sekalipun menurut anda telah memenuhi syarat, belum tentu kredit yang anda ajukan akan disetujui oleh pihak bank. Hal ini akan membuat uang muka yang telah anda setorkan akan
    "terkatung-katung".

  2. Semakin lama jangka waktu pembayaran, semakin besar bunga yang akan dibayarkan.

  3. Jika tidak menggunakan sistem flat, ada kemungkinan bunga yang dibebankan kepada anda akan semakin besar sesuai dengan perkembangan pasar.

  4. Tidak dapat diramalkan, bahwa kemungkinan PHK dan kerugian yang mungkin dapat menimpa anda sebelum cicilan lunas.

  5. Tidak menutup kemungkinan ada developer nakal. Pada saat cicilan lunas, surat-surat seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) yang seharusnya menjadi milik anda, tidak dapat anda terima.




  1. Butuh waktu untuk mengumpulkan uang dalam jumlah banyak, kecuali kalau dapat warisan atau menang undian/arisan.

  2. Jika kurang hati-hati, bisa jatuh ke dalam penipuan ataupun permasalahan hak kepemilikan rumah.

  3. Sebagian uang mungkin saja untuk modal usaha.

  4. Mungkin saja beberapa waktu setelah rumah dibeli secara tidak sengaja menemukan ada rumah lain yang lebih baik/bagus dengan harga yang lebih rumah.




Setelah menimbang-nimbang kelebihan dan kekurangan membeli rumah tersebut, mungkin akan memperkuat atau bisa jadi akan menggoyahkan alasan anda kenapa tidak menggunakan kredit kepemilikan rumah ataupun menggunakannya.
Yang jelas, semuanya berpulang kembali kepada anda, toh anda sendiri yang akan menjalaninya.



Sumber / Source : http://aimyaya.site90.com/2008/11/kenapa-tidak-menggunakan-kredit-kepemilikan-rumah/


.

Postingan populer dari blog ini

Cara Memadukan Teks dengan Gambar Foto di Ms Word

Penempatan tulisan dalam gambar dapat membuat tampilan dokumen akan menjadi semakin lebih menarik. Dengan menggabungkan atau memadukan gambar dan tulisan kita dapat mengembangkan kreasi dan inovasi yang kita miliki. Untuk menambah teks/tulisan atau ketikan pada gambar di Microsoft Word anda bisa menggunakan langkah berikut. Sisipkan kotak teks (text box). Caranya klik menu ribbon insert ==> lalu klik Shapes , kemudian klik item Text box . Setelah itu klik dan drag untuk membuat kotak teks. Isikan tulisan pada kotak teks(text box) tersebut. Kemudian buat kotak teks tersebut menjadi transparan . Caranya klik kotak teks tersebut lalu pada menu ribbon Format klik tombol Shape Fill kemudian pilih item No Fill . Untuk mengetahui lebih lanjut lihat cara membuat kotak teks transparan . Kotak teks anda sekarang menjadi transparan. Atur agar posisi dan ukurannya sudah sesuai dengan gambar atau foto anda. Kemudian hilangkan garis / bingkai kotak dengan cara klik kotak teks tersebut

Cara Print Dokumen Ms Word ke Ukuran Kertas yang Lebih Kecil

Saat membuat dokumen kadang kita menggunakan ukuran kertas Legal atau Folio ( F4 ) karena ukuran kertas tersebut merupakan ukuran standar di kantor kita. Tetapi bila stok kertas Legal atau Folio/F4 habis dan karena ada acara mendesak, oleh atasan kita tetap diminta mengeprint dokumen sekalipun pada kertas A4 atau letter (stok kertas yang ada) maka tentu mau tidak mau kita harus melaksanakan perintah tersebut. Bila kita mencetak langsung dokumen tersebut pada kertas yang lebih kecil ukurannya tentu sebagian isi dokumen bisa terpotong. Tetapi di Microsoft Word hal tersebut masih bisa diakali. Untuk mencetak dokumen tersebut kita tidak perlu mengubah ukuran kertas asli (legal atau Folio/F4) yang ada didokumen menjadi ukuran kertas yang tersedia (A4 atau letter) lalu mengedit kembali tampilan dokumen. Kita bisa melakukan pencetakan dengan menggunakan fasilitas Scaling dari Microsoft Word. Untuk mencetak dokumen dengan menggunakan scaling di Microsoft Word anda dapat menggunakan langkah b

Cara Mencetak Dokumen Ms Excel di Tengah-tengah Kertas

Microsoft Excel menyediakan fasilitas bagi kita untuk menampilkan data tabel kita ditengah-tengah kertas cetakan baik secara vertikal, maupun horizontal. SeEhingga kita tidak perlu mengatur posisi data secara manual terlebih dahulu. Cara membuat agar hasil cetakan microsoft excel ditengah-tengah kertas hasil print anda dapat menggunakan langkah berikut. Pertama-tama tampilkan dulu dialog page setup dengan cara klik menu ribbon Page Layout , lalu klik tombol page setup , atau untuk cepatnya anda bisa menekan tombol keyboard ALT+P,S,P Kemudian pada dialog Page Setup yang muncul, pilih tab Margin Pada grup Center On Page yang ada di bagian bawah dialog berikan tanda check pada item: Horizontally : untuk membuat tampilan hasil cetakan rata tengah (ditengah-tengah) secara horisontal atau mendatar Vertically : untuk membuat tampilan hasil cetakan rata tengah (ditengah-tengah) secara vertikal. Selanjutnya klik tombol OK untuk menutup dialog Page Setup . Tampilan cetakan (Prin